Over de functie

Ben jij klaar met MBO Bouwkunde en wil je jouw kennis eindelijk in de praktijk brengen? Wil je niet de hele dag achter een bureau zitten, maar juist woningen inspecteren, onderhoud en renovatie organiseren en samenwerken met vakmensen? Dan is dit een mooie start van jouw carrière in de bouw. Als Werkorganisator Renovatie & Onderhoud ben je de verbindende schakel tussen de technische opname, de voorbereiding en de uitvoering. Je kijkt wat een woning nodig heeft, maakt een plan van aanpak, organiseert de werkzaamheden en houdt contact met de mensen die het project uitvoeren. Je leert het vak in de praktijk en krijgt steeds meer verantwoordelijkheid. Een ideale functie als je jezelf wilt ontwikkelen richting werkvoorbereiding, projectcoördinatie of projectleiding.

Wat ga je doen?

Als werkorganisator Renovatie & Onderhoud werk je aan verschillende renovatie- en onderhoudsprojecten binnen de woningbouw. De ene dag ben je op locatie om een woning te inspecteren, de volgende dag werk je op kantoor aan een offerte, planning of werklijst. Je brengt de technische situatie van een woning of gebouw in kaart en bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn. Vervolgens zorg je dat de juiste vakmensen, materialen en werkzaamheden op het juiste moment worden ingepland. Je houdt gedurende het project contact met vakmensen, onderaannemers, bewoners en opdrachtgevers. Je bewaakt de voortgang en kwaliteit en zorgt dat eventuele problemen snel worden opgelost. Je bent dus zowel op kantoor als op locatie actief. Daardoor zie je direct wat er met jouw voorbereiding gebeurt en leer je het bouwproces van dichtbij kennen.

Van MBO Bouwkunde naar echte praktijkervaring

Tijdens je opleiding heb je geleerd hoe gebouwen technisch in elkaar zitten. In deze functie ontdek je hoe je die kennis gebruikt om echte projecten te organiseren. Je leert hoe je een woning technisch beoordeelt, welke werkzaamheden nodig zijn en hoe je deze vertaalt naar een realistische planning en begroting. Ook ontwikkel je jezelf in werkvoorbereiding, calculatie, projectcoördinatie en communicatie. Je leert onder andere:

• bouwkundige inspecties uitvoeren;
• onderhouds- en renovatiewerkzaamheden bepalen;
• offertes en werklijsten opstellen;
• planningen maken;
• meerdere projecten tegelijk organiseren;
• vakmensen en onderaannemers aansturen;
• communiceren met bewoners en opdrachtgevers;
• projecten begeleiden van opname tot oplevering.

Je hoeft dit natuurlijk nog niet allemaal te kunnen. Juist als starter krijg je de ruimte om te leren, vragen te stellen en steeds zelfstandiger te worden.

Renovatie, onderhoud én verduurzaming

De bouw verandert. Woningen moeten niet alleen goed onderhouden worden, maar ook steeds duurzamer en toekomstbestendiger worden. Daarom krijg je binnen deze functie te maken met verschillende soorten werkzaamheden. Van dagelijks onderhoud en mutatieonderhoud tot renovatie, groot onderhoud en verduurzaming. Denk aan het verbeteren van woningen, isolatiemaatregelen en het combineren van onderhoud met energiebesparende oplossingen. Je krijgt daardoor een brede kijk op vastgoedonderhoud. Je leert niet alleen hoe je een woning technisch verbetert, maar ook hoe je onderhoud en renovatie slim organiseert. Dat maakt deze functie interessant als je later verder wilt binnen vastgoedonderhoud, renovatie, verduurzaming of projectmanagement.  

Doorgroeimogelijkheden

Deze functie is een sterke eerste stap als je nog aan het begin van je carrière staat. Naarmate je meer ervaring opdoet, krijg je steeds meer verantwoordelijkheid. Misschien ontdek je dat je energie krijgt van planning en voorbereiding. Dan kun je doorgroeien richting werkvoorbereider. Vind je juist het organiseren van projecten en het contact met verschillende partijen interessant? Dan kun je doorgroeien richting projectcoördinator of projectleider. Andere mogelijke vervolgstappen zijn:

• Werkvoorbereider
• Werkorganisator
• Projectcoördinator
• Junior Projectleider
• Projectleider Renovatie & Onderhoud
• Calculator
• Planvormer
• Specialist renovatie, onderhoud of verduurzaming

Je hoeft dus niet nu al te weten waar je over vijf jaar wilt staan. Het belangrijkste is dat je wilt leren en jezelf wilt ontwikkelen.

Jouw werkzaamheden

Als werkorganisator Renovatie en onderhoud bestaan je werkzaamheden onder anderen uit:

• Bouwkundige inspecties en opnames uitvoeren
• Onderhouds- en renovatiewerkzaamheden in kaart brengen en voorbereiden
• Werklijsten, offertes en planningen opstellen
• Vakmensen en onderaannemers inplannen en aansturen
• Renovatie- en onderhoudsprojecten coördineren
• Kwaliteit, voortgang en oplevering bewaken
• Contact onderhouden met bewoners, woningcorporaties en opdrachtgevers
• Projectadministratie, opleverpunten en vervolgwerkzaamheden verzorgen

Wat heb jij in huis?

Wat we van jou verwachten om als werkorganisator renovatie & onderhoud aan de slag te gaan:

• Je hebt een MBO-opleiding Bouwkunde of een vergelijkbare technische opleiding afgerond
• Je bent starter of hebt maximaal enkele jaren ervaring binnen bouw, renovatie of onderhoud
• Je hebt interesse in renovatie, onderhoud en vastgoed
• Je vindt het leuk om zowel op locatie als op kantoor te werken
• Je hebt technisch inzicht en bent nieuwsgierig naar hoe gebouwen en woningen worden verbeterd
• Je bent organisatorisch sterk en houdt graag overzicht
• Je communiceert makkelijk met verschillende mensen
• Je bent praktisch ingesteld en wilt graag verantwoordelijkheid pakken

Ervaring met mutatieonderhoud, werkvoorbereiding, calculatie of projectmanagement is mooi meegenomen, maar zeker geen vereiste. Je krijgt hier de kans om het vak in de praktijk te leren.

Wat bieden we jou

• Een salaris van €2.745 - €3.650 p.m.;
• 25 + 18 ADV vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

De organisatie & Duurzaamheid

Je komt terecht bij een professionele organisatie binnen renovatie, onderhoud en woningbouw waar vakmanschap en kwaliteit centraal staan. Je werkt aan verschillende projecten en krijgt te maken met uiteenlopende opdrachtgevers en woningtypen. Daardoor blijft je werk afwisselend en doe je snel brede ervaring op binnen de bouw. Je werkt samen met ervaren bouwkundigen, uitvoerders, werkvoorbereiders, projectleiders en vakmensen. Als starter krijg je hierdoor een goed beeld van hoe een bouwproject van opname en voorbereiding tot uitvoering en oplevering wordt georganiseerd. De organisatie heeft bovendien oog voor ontwikkeling. Je krijgt de mogelijkheid om opleidingen en cursussen te volgen en jezelf steeds verder te specialiseren.

Werken bij Evoke

Je gaat via Evoke aan de slag in deze functie. Na een tijdje kun je in dienst bij onze partner, als je wil. Of je begint aan een nieuw uitdagend project via ons netwerk. Wij doen er alles aan om onze mensen op dé werkplek te krijgen. Jouw persoonlijke Career Coach is specialist binnen de sector en samen brengen jullie jouw wensen in kaart. Door écht te luisteren, maken zij steeds de juiste connectie voor jou. Ondertussen bieden wij je alle voordelen als jouw werkgever en Carrière Coach. Zoals een goed salaris, jaarlijks studiebudget en groen pensioen. Samen zetten we zo altijd de beste stappen voorwaarts in jouw loopbaan. Want: Evoke Centers You. Je komt terecht bij een professionele organisatie binnen renovatie, onderhoud en woningbouw waar vakmanschap en kwaliteit centraal staan. Je werkt aan verschillende projecten en krijgt te maken met uiteenlopende opdrachtgevers en woningtypen. Daardoor blijft je werk afwisselend en doe je snel brede ervaring op binnen de bouw. Je werkt samen met ervaren bouwkundigen, uitvoerders, werkvoorbereiders, projectleiders en vakmensen. Als starter krijg je hierdoor een goed beeld van hoe een bouwproject van opname en voorbereiding tot uitvoering en oplevering wordt georganiseerd. De organisatie heeft bovendien oog voor ontwikkeling. Je krijgt de mogelijkheid om opleidingen en cursussen te volgen en jezelf steeds verder te specialiseren.