Over de functie

T241554

Je werkt aan een bestuurlijk en maatschappelijk relevant project rond Spaanschepad 1 te Bergen, de voormalige Van Reenenschool. In deze opdracht onderzoek je haalbare toekomstscenario’s voor een rijksmonument en stuur je op een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde, actuele maatschappelijke behoeften en financiële, planologische en juridische uitvoerbaarheid. Je behoudt overzicht over het volledige traject en verbindt inhoud, proces en besluitvorming. Daarbij werk je intensief samen met interne experts, externe specialisten en het bestuur om te komen tot een onderbouwd voorstel over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.

Wat ga je doen

• Je geeft uitvoering aan het onderzoeken en uitwerken van haalbare toekomstscenario’s voor Spaanschepad 1 te Bergen (voormalige Van Reenenschool).
• Je vindt een invulling die recht doet aan de cultuurhistorische waarde van het rijksmonument, aansluit bij actuele maatschappelijke behoeften binnen Bergen, financieel en exploitatiekundig haalbaar is en planologisch en juridisch uitvoerbaar is.
• Je komt tot een bestuurlijk voorstel aan het college en de gemeenteraad over de toekomst van Spaanschepad 1, zodat zij een onderbouwd besluit kunnen nemen over de toekomstige functie en ontwikkelrichting van het pand.
• Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit interne expertise (onder meer vastgoedadviseur, projectsecretaris, beleidsmedewerkers sociaal/cultuur/wonen, gebiedsregisseur, financieel/technisch adviseur, juridisch adviseur en erfgoedadviseur) en waar nodig externe specialistische ondersteuning (architect monumentale herbestemming, bouwhistoricus, technisch adviseur/bouwkostendeskundige en taxateur).
• Je laat bouwhistorisch onderzoek en een technische quickscan uitvoeren, inventariseert monumentale waarden en de maatschappelijke behoefte (intern en extern) en maakt een eerste selectie van kansrijke scenario’s.
• Je informeert het college over de belangrijkste bevindingen, zodat het college richting kan geven aan het vervolg van het traject.
• Je laat scenario’s uitwerken inclusief schetsontwerpen, investeringsramingen, exploitatieberekeningen, juridische en planologische toetsing en contractvormen.
• Je brengt maatschappelijke, financiële, juridische en ruimtelijke inzichten samen en bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
• Je bent contactpersoon voor de bestuurlijk opdrachtgever (portefeuillehouder Vastgoed), de ambtelijk opdrachtgever (portefeuillemanager Bergen) en de interne organisatie.
• Je bewaakt budgetten, planning en risico’s en zorgt voor tijdige bestuurlijke afstemming wanneer aanvullende onderzoeken benodigd zijn.
• Je werkt een passend participatie- en communicatietraject uit conform het gemeentelijke participatiebeleid.

Over jou

• Je bent een ervaren projectleider die interne en externe specialisten weet te verbinden en resultaatgericht werkt binnen een politiek-bestuurlijke context.

Eisen

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.
• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider binnen een politiek-bestuurlijke organisatie.
• Je hebt een relevante afgeronde HBO- of WO-opleiding.
• Je hebt aantoonbare ervaring met projecten gericht op het onderzoeken en uitwerken van herbestemmingsscenario’s voor maatschappelijk en/of monumentaal vastgoed.
• Je hebt uitgebreide ervaring met bestuurlijke advisering, gemeentelijke besluitvorming en opdrachtgericht samenwerken.
• Je hebt een bewezen staat van dienst in het behalen van resultaten binnen gestelde deadlines en budgetten.
• Je hebt ervaring met planning, voortgangsrapportages, risicomanagement en resultaatsturing.
• Je hebt concrete ervaring met vergelijkbare projecten in de regio Bergen en omgeving.

Wensen

• Je hebt ervaring met de herbestemming van rijksmonumenten en afstemming met monumentenzorg en erfgoedspecialisten.
• Je hebt ervaring met het aansturen van externe specialistische adviseurs.
• Je hebt ervaring met het samenwerken met maatschappelijke organisaties en marktpartijen.

Competenties

• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief: Je doorgrondt in dit dossier de formele en informele dynamiek, zowel politiek als maatschappelijk. Je hebt zicht op de verschillende belangen van de stakeholders en weet daar effectief en tactvol op te anticiperen.
• Je toont leiderschap: Je kan een team aansturen, overtuigen en resultaatgericht werken. Je beschikt over het vermogen om overzicht, doorzicht en inzicht te creëren en, van daaruit, uitzicht (voorspelbaarheid).
• Je bent planmatig: organisatievermogen, zorgvuldig, planmatig en resultaatgericht kunnen werken.
• Je bent stressbestendig: Je bent in staat om onder tijdsdruk te werken en kan goed schakelen. Het vermogen om onder druk te presteren, prioriteiten te stellen en pragmatische oplossingen in te brengen in een dynamische omgeving.
• Je bent analytisch en resultaatgericht: Je kunt breed analyseren, bent in staat om hoofd- en bijzaken te scheiden en maatschappelijke, ruimtelijke, financiële en juridische aspecten integraal af te wegen, gericht op het afgesproken resultaat.
• Je bent financieel onderlegd: Je bent in staat om globale investeringsramingen, exploitatieberekeningen en financiële bandbreedtes te beoordelen en die op een goede manier te vertalen naar bestuurlijke adviezen ten behoeve van besluitvorming.
• Je bent communicatief vaardig en pragmatisch: je doet wat nodig is om tot een resultaat te komen, pakt problemen aan en neemt initiatief waar nodig. Ook kun je informatie helder en effectief overbrengen, zowel schriftelijk als mondeling.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 23 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

T241554

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 23 dagen.